《2024 - 2025年不动产行业白皮书》由保利发展控股集团战略研究院撰写，对中国不动产行业的现状、趋势及企业发展策略进行了深入分析宏泰配资，为行业参与者提供了全面的参考。
1. 持续用力推动房地产市场止跌回稳：中央多次强调“稳住楼市”，将其提升到宏观调控的重要高度，凸显稳定不动产市场的决心。“926”中央政治局会议后，政策组合拳频出，包括化债方案、放宽住房消费政策、推进城中村改造等，推动市场逐步走向止跌回稳 。“926新政”实施后，全国房地产市场指标向好，核心城市和区域回稳态势明显，二手房市场反弹，土地市场热点频出。但商办市场受消费和工作方式转变影响，经营压力依然存在 。政策持续发力，从提振经济、加大住房去库存和促消费、控制商办增量并盘活存量等多方面入手，推动不动产生态体系修复和平衡，为市场回稳创造有利条件 。
2. 不动产行业“向新求质”：中国科技力量崛起，经济增长方式向“技术驱动模式”转变，新质生产力成为经济增长主要引擎。在此背景下，中国不动产价值有望重估，核心城市和区域的资产更具潜力 。行业进入“不动产时代”，呈现品质创新驱动、运营管理精细、产业生态升级、基础制度完善等特征。同时，行业加速转型，基础制度改革深入推进，企业发展模式从“高杠杆、高周转”转向稳健经营，从同质化竞争走向差异化创新，业务重点从开发销售为主转向资产经营与综合服务并重 。
展开剩余84%3. 不动产企业“焕新笃行”：中国不动产企业凭借市场规模和多元化需求优势，走向综合化、集成化，构建全链条商业模式，提供更契合客户需求的产品和服务，实现技术深度应用 。企业需重塑“以客户为中心”的价值观，关注产业升级、人口结构和消费偏好变化、技术变革带来的新需求，满足不同客户群体在居住、办公等方面的多样化需求 。通过探索新商业模式，如聚焦城市更新、拓展代建和定制化业务、发展“不动产+”生态等；调整业务结构，从增量开发转向存量运营，从综合服务寻找增量；提升产品和服务品质，借助科技创新打造“好房子”，构建涵盖住宅、商办和城市服务的“好服务”体系，实现企业的转型升级 。
4.中国不动产行业在政策支持下正逐步止跌回稳，迈向“不动产时代”，面临发展模式和企业战略的重构。企业应以客户为中心，积极重塑业务和产品服务，把握新机遇，构建可持续发展的新范式，在时代浪潮中实现新的发展 。
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